Casa en venta en La Alameda · 4 ambientes

Casa en venta en La Alameda · 4 ambientes

Casa a La Venta Barrio La Alameda Canning

La Alameda Barrio Privado · La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
945 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de La Alameda

Esta en lo normal

Pide USD 245.000, un 1% menos que lo normal entre los 95 casas de 3 habitaciones en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de La Alameda Barrio Privado.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.392lo normal · 1.4041.1861.659

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 24 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 247.018
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.442
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HERMOSA CASA CON DETALLES DE CATEGORIA- UBICADA EN EL BARRIO LA ALAMEDA, SOBRE LOTE DE 945 MTS. CASA CON UN DISEÑO DE ALTA CALIDAD!! DISTRIBUIDA TODA EN UNA PLANTA, AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS. MUCHOS VENTANALES. EN EL SECTOR PRIVADO SE ENCUENTA LA HABITACION PRINCIPAL EN SUITE, CON VESTIDOR , CON VISTA AL JARDIN. 2 HABITACIONES CON BAÑO COMPARTIMENTADO, EN SEMI SUITE. AMPLIAS CON PLACARD EMPOTRADO.. EN LA PARTE SOCIAL, GRAN LIVING, TOILETTE, LAVADERO INDEPENDIENTE, COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO MESADA,COMEDOR DIARIO CON VISTA A LA GALERIA/JARDIN. EN LA PARTE EXTERIOR GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA, BACHA MUEBLES BAJO MESADA CALEFACCION POR PISO RADIANTE, ABERTURAS PVC Y DOBLE VIDRIO CON MOSQUITERO. PREINSTALACION AA. DETALLES DE CATEGORIA, PORCELLANATO DE PRIMER NIVEL, AL IGUAL QUE LA GRIFERIAS. GARANTIA CONSTRUCTIVA. EL BARRIO CUENTA CON AMENITIES, KIDS HOUSE, HOUSE CON RESTORANTE, SUM , QUE SE PUEDE ALQUILAR PARA FIESTAS. CANCHAS DE FOOTBALL. 2 DE TENNIS, RUGBY, PISCINA, LAGO, QUE SE PUEDE UTILIZAR PARA DEPORTES ACUATICOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.200.218 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.200.218/mes

Necesitas ingresos por $ 8.800.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Alameda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 307.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Alameda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 307.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Alameda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Alameda Barrio Privado, La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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USD 245.000
Casa en venta
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