P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Jose de Champagnat 3650, Esteban Echeverria
Casa en venta
USD 235.000
= $ 373,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Jose de Champagnat 3650, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
160 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Esteban Echeverria

Piden de mas

Pide USD 235.000, un 22% mas que lo normal entre los 53 casas de 3 habitaciones en venta en Esteban Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Jose de Champagnat 3650.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.911lo normal · 1.5711.267

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 193.286
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.201
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dúplex en Bosques de Champagnat – Canning Venta o alquiler Moderno, luminoso y con terminaciones de categoría. Diseñado para disfrutar de la comodidad y tranquilidad en un entorno natural con seguridad las 24 hs. 123 m² cubiertos 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos + toilette Living comedor con salida al jardín Cocina integrada con excelentes detalles Galería con parrilla y jardín privado Cochera para 2 autos Losa radiante Grupo electrógeno para todas las unidades Bajas expensas Complejo Bosques de Champagnat Un desarrollo exclusivo, con estilo, confort y seguridad. 11 Ver datos | Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Esteban Echeverria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 69,2% menos que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Esteban Echeverria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose de Champagnat 3650, Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Esteban Echeverria

Busquedas relacionadas

USD 235.000
Casa en venta
WhatsApp