venta
USD 95.000USD 65.000subio46%
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
El Jaguel·5 amb · 4 dorm · 200 m2·hace 9 dias
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Casa en venta en El Jaguel · 4 ambientes
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Jaguel · 4 ambientes
Casa en Countries/b. Cerrado (E. Echeverría)
AV. Jorge Newbery - Barrio Privado Jorge Newbery · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 350 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Casa en barrio Privado JORGE NEWBERY.
La propiedad se desarrolla en dos plantas.
PLANTA BAJA: Living comedor con cocina integrada en L, baño completo, lavadero amplio.
Patio ( potencial para construir galería), pileta y jardín.
Garage para tres autos PLANTA ALTA: Tres dormitorios amplios (frente de placares en las tres habitaciones con vestidor interiores, aire acondicionado frio), baño completo, calefacción tiro balanceados.
EL BARRIO cuenta con Vigilancia 24 hs.
VENTA DIRECTA
• APTO CREDITO Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo- COTI EN TRAMITE. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales".
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.613.828/mes
Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Tenefe10 min · 625 m
Almacen12 min · 771 m
Alma13 min · 829 m
Educacion
· 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 DR. BERNARDO HOUSSAY · primaria · publica8 min · 505 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 BARRIO SAN IGNACIO · inicial · publica8 min · 510 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/03 · adultos · publica8 min · 510 m
Espacios verdes
Plaza13 min · 808 m
Plaza Mercedes15 min · 930 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 9 SAN IGNACIO DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico11 min · 716 m
CAPS N° 24 BARRIO SIGLO XX DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico14 min · 913 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Jaguel
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Jaguel esta hoy en una mediana de USD 109.999, un 100% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Jaguel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 109.999
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en El Jaguel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Jaguel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en El Jaguel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Jaguel
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 92.627
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en El Jaguel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. Jorge Newbery - Barrio Privado Jorge Newbery, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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