Casa 4 ambientes en venta en Hipolito Yrigoyen 12453, Adrogue

Casa 4 ambientes en ventaen Hipolito Yrigoyen 12453, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Esta en lo normal

Pide USD 119.000, un 1% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Yrigoyen 12453.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.322lo normal · 1.336

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 120.201
Tamaño normal
98 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA PARA VIVIENDA O PROYECTO COMERCIAL EXCELENTE UBICACIÓN EN HIPOLITO YRIGOYEN Y A METROS DE AMENEDO • ADROGUE BUENA UBICACIÓN PARA VIVIENDA o COMERCIO APTO CREDITO O PARA REALIZAR UN PROYECTO COMERCIAL CON BUENA RENTA PROYECTO DE LOCALES COMERCIALES Y 4 MONOAMBIENTES U LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS. POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 50% A 3 AÑOS SIN INTERVENCIÓN BANCARIA NO DUDE EN CONSULTAR.!! A 300 m estación Turdera. Edificación actual Chalet de 3 ambientes. 2 habitaciones 1 Living comedor 1 cocina comedor con lavadero 1 baño 1 hall de entrada Jardín al frente y atrás. Cochera semicubierta para 2 autos, y uno mas al descubierto Ubicación excelente sobre Av. Hipólito Yrigoyen Se toma permuta de interés. (consultar) Ideal para oficinas o consultorios médicos. Uso particular, comercial y profesional. Tu consulta no molesta..! Acepta permuta Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Internet Otros Servicios: Lavadero, Jardín trasero, Jardín delantero Todas las medidas, valores y fotos enunciadas son meramente orientadoras, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. El usuario conoce y acepta que los datos contenidos en el formulario para acceder al “newsletter”, los cuales pueden ser utilizados para llevar a cabo campañas promocionales, comercial o publicitario, por medio de e-mails. MendezProp Servicios Inmobiliarios CPMCLZ 4424

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.066.379 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.066.379/mes

Necesitas ingresos por $ 4.265.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen 12453

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 20 en la zona
Vea6 min · 403 m
Los Angelitos8 min · 484 m
Luna9 min · 574 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 ORFILIA PEREZ ROMAN · secundaria · publica5 min · 313 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica5 min · 334 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº35 · superior · publica7 min · 436 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de la Memoria8 min · 513 m
Plaza del Amigo9 min · 572 m
Parque de las Artes10 min · 660 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico8 min · 480 m
USAM ESTEBAN ECHEVERRIA - ACUMAR · centro de salud · publico8 min · 497 m
MITO LABORAL S.R.L. · hospital/clinica · privado8 min · 508 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 12453, Adrogue, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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