Casa en alquiler en El Jaguel · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en alquiler en El Jaguel · 4 ambientes

Casa en Barrio Cerrado Jorge Newbery

Avenida Jorge Newbery al 300 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jaguel, 4 ambientes, USD 1.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en El Jaguel

Descripcion

Está hermosa, amplia y luminosa casa cuenta con una ubicación privilegiada en un tranquilo barrio cerrado en Esteban Echeverría. A tan solo unas cuadras de la autopista y con excelente acceso a Canning, esta casa esta lista para convertirse en tu nuevo hogar. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, y un espacioso living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de momentos en familia. La orientación norte y sus amplios ventanales, garantizan una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Entre sus comodidades adicionales se incluyen un balcón aterrazado que conecta dos de las tres habitaciones, cocina moderna integrada, comedor diario, hall de entrada, jardín, lavadero individual, un gran espacio verde y un espacio para posible escritorio o playroom con acceso a un hermoso balcón, ofreciendo múltiples espacios para adaptarse a sus necesidades diarias. Además, cuenta con dos lugares de estacionamiento disponibles, asegurando un acceso cómodo y seguro. Este inmueble ofrece servicios esenciales como agua, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Para su tranquilidad, el barrio cerrado cuenta con seguridad 24 horas y portería. El barrio cuenta con expensas económicas, lo que hace de esta casa una opción accesible y atractiva. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno seguro y bien comunicado, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de MONTOLIU Gestión Inmobiliaria. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Juan I. Montoliu I Mat: 4459 CPMCL Oficina Canning | +5 Ver datos | Avenida Castex 179, Canning

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 300, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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