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Casa 3 ambientes en venta en Rivadavia 1088, Esteban Echeverria
Casa en venta
USD 60.000
= $ 94,7 M
Cuota UVA desde $ 537.943/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Rivadavia 1088, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
200 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Esteban Echeverria

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 42% menos que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Esteban Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 1088.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 714lo normal · 1.2229631.438

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 102.667
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 882
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA – MONTE GRANDE Rivadavia 1088, Monte Grande USD 60.000 ¡OPORTUNIDAD! Casa desarrollada sobre un lote de 10 x 20 metros, con 200 m² de superficie total y 84 m² cubiertos, más 25 m² semicubiertos. La propiedad cuenta con: ️ Living ️ Comedor Cocina-comedor ️ 2 dormitorios con placard, uno de ellos en suite Baño completo Garaje Patio Parrilla Lavadero Todos los servicios Estado general: bueno Excelente potencial para vivienda familiar VALOR: USD 62.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita al Ver datos COLLAZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.943 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.943/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia 1088

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 15 en la zona
Super Luna · Ramon Santamarina1 min · 37 m
Los Unicos1 min · 64 m
El Torito · Ramon Santamarina2 min · 118 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 JOSE ESTEBAN ANDRES ECHEVERRIA · secundaria · publica1 min · 61 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 JOAQUIN V. GONZALEZ · primaria · publica5 min · 328 m
Salud
CCSMCP - MONTE GRANDE · centro de salud · publico10 min · 648 m
CENTRO VIRTUDES · clinica especializada · privado11 min · 701 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esteban Echeverria

El precio de casas de 3 ambientes en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 15,8% menos que en septiembre de 2026 y un 15,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Esteban Echeverria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 1088, Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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