venta
USD 56.500
Casa · 52m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
El Jaguel·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 2 dias
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Casa 3 ambientes en venta en 25 de Mayo 1100, El Jaguel
USD 84.000
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Casa en venta
USD 84.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen 25 de Mayo 1100, El Jaguel
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Jaguel
Pide USD 84.000, un 21% menos que lo normal entre los 21 casas de 2 habitaciones en venta en El Jaguel publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo 1100.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700lo normal · 889
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 106.667
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 905
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Oportunidad en El Jagüel! APTO CRÉDITO Disfruta de una vivienda cómoda y lista para habitar, sobre un lote de 10 x 30 metros, en una excelente ubicación en El Jagüel, con buen acceso a la Autopista Ezeiza – Cañuelas.
La propiedad cuenta con un amplio living comedor de grandes dimensiones, un baño completo, 2 dormitorios y una entrada pasante capaz de estacionar múltiples autos.
Todos los servicios están conectados y la documentación está en regla, lista para para escriturar No pierdas esta oportunidad de invertir en un hogar con potencial.
Características principales: • Living con hogar a Gas • 2 habitaciones, una con Placard empotrado. • 1 Baño completo • Cocina con bajo mesada • Lavadero-Galería en L • Garaje pasante (1 vehículo techado) • Terraza Superficie: • Lote de 10 m x 30 m • Cubierta 120 m² Servicios: • Agua corriente • Cloaca • Gas natural Condiciones: • Apto crédito Dirección: 25 de Mayo al 1100
. . .
CUCICBA 8002
• CPMCLZ 4329
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 754.361 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 89.922
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 754.361/mes
Necesitas ingresos por $ 3.017.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 25 de Mayo 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Campana) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Espacios verdes
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Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 LA MORITA · centro de salud · publico5 min · 351 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Jaguel
El precio de casas de 3 ambientes en El Jaguel esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 5,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en El Jaguel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en El Jaguel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en El Jaguel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en El Jaguel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Jaguel
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 523/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en El Jaguel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Jaguel
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 129.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Jaguel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Jaguel
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 92.627
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en El Jaguel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
25 de Mayo 1100, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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