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Casa en venta en El Jaguel · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.131/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en El Jaguel · 3 ambientes

Casa 200 m² con 1 Dormitorio en Venta en El Jagüel

Rubens 4081 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jaguel, 3 ambientes, 100 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 756 de la mediana (-47,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 756
Mediana m²
82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Jaguel

Descripcion

Casa en venta en El Jagüel, ideal para quien busca un espacio funcional. Cuenta con 1 dormitorio y un baño completo. Dispone de living comedor integrado, cocina y lavadero independiente. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín y patio, perfectos para disfrutar al aire libre. La superficie total del terreno es de 200 m², con 100 m² cubiertos. Antigüedad de 30 años. El Jagüel es una zona residencial tranquila, con acceso a comercios locales, supermercados y transporte público. Ideal para familias o personas que buscan un entorno apacible y bien comunicado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.131/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en El Jaguel es USD 72.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rubens 4081, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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