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Casa 3 ambientes en venta en Lago Argentino al 6900, 9 de Abril
Casa en venta
USD 50.000
= $ 78,9 M
Cuota UVA desde $ 448.286/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Lago Argentino al 6900, 9 de Abril

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
350 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

Muy buena y sólida casa tipo chalet con techo de tejas de 3 ambientes sobre lote propio de 10 mts de frente x 35 mts de fondo. Cochera al frente para varios vehículos. Living comedor con pisos de cerámico. Cocina totalmente amoblada con muebles alto y bajo mesada. 2 dormitorios con muy buena luz natural y ventilación. Baño completo. Fondo libre amplísimo con pileta de fibra. Ubicada a escasos metros del asfalto. BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref. Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lago Argentino al 6900

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Carniceria PyM13 min · 823 m
Almacen Ruru13 min · 830 m
Pirulo13 min · 840 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº926 ENCUENTRO DE CULTURAS · inicial · publica1 min · 63 m
JARDIN MUNICIPAL RINCON FELIZ Nº12 · inicial · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 MARIA EVA DUARTE · secundaria · publica7 min · 475 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 27 SAN CARLOS · centro de salud · publico1 min · 21 m
UNIDAD SANITARIA SANTA CATALINA · centro de salud · publico8 min · 505 m
UNIDAD SANITARIA SOLIDARIDAD · centro de salud · publico15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en 9 de Abril

El precio de casas de 3 ambientes en 9 de Abril esta hoy en una mediana de USD 61.000, un 10,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en 9 de Abril

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 61.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en 9 de Abril.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lago Argentino al 6900, 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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