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Casa en alquiler en Los Rosales · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 237.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Casa en alquiler en Los Rosales · 3 ambientes

Casa en Alquiler en Canning (E. Echeverria) con Pileta

Hipolito Unanue al 5100 · Los Rosales, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Rosales, 3 ambientes, 595 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 237.000
Mediana m²
595 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Rosales

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada15 min · 977 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Unanue al 5100, Los Rosales, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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