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Casa en alquiler en Los Rosales · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 2.000.000 de expensas
= $ 2,6 M
Entrar te cuesta ~USD 5.457

Casa en alquiler en Los Rosales · 4 ambientes

Alquiler en Canning! con Muebles

Sargento Cabral 4800 · Los Rosales, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Rosales, 4 ambientes, 200 m², USD 1.700/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.680).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.680/mes
Mediana expensas
ARS 296.500
Mediana m²
200 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Los Rosales

Descripcion

HERMOSA UNIDAD DISPONIBLE EN ALQUILER EN CLUB DE CAMPO LOS ROSALES AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS EN PLANTA BAJA CON UN HERMOSO COMEDOR, COMUNICADO CON LA COCINA LIVING 1 DORMITORIO PRINCIPAL EN PLANTA BAJA CON VESTIDOR 1 BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA CUENTA CON DOS DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO EN EXTERIOR CUENTA CON PILETA GRUPO ELECTROGENO AUTOMATIZADO A GAS. LA PROPIEDAD ESTA COMPLETAMENTE RENOVADA. LISTA PARA INGRESAR. XINTEL(EQI-EQI-91)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.810
En 12 meses
~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.680· 7 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada7 min · 440 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada8 min · 507 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada9 min · 548 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 4800, Los Rosales, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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