Propiedad en venta en Saint Thomas · 9 ambientes

Propiedad en venta en Saint Thomas · 9 ambientes

Casa en venta en saint thomas sur canning 9 amb

Calle 14 A 600, Saint Thomas · Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
842 m²
Sup. total
1.134 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Martina Diaz Imponente residencia de 9 ambientes en Country Club Saint Thomas Sur, Canning, desarrollada sobre un extraordinario lote de 2.890 m², con 842 m² cubiertos y 1.134 m² totales. Una propiedad que se distingue por sus amplias dimensiones, privacidad, equipamiento y un entorno natural con añosa forestación. Cuenta con seis dormitorios, piscina climatizada, sauna y un amplio sector de quincho y playroom, ideal para disfrutar en familia y recibir invitados. DISTRIBUCIÓN Planta baja •? ?Elegante hall de recepción. •? ?Amplio living con salida a la galería. •? ?Comedor principal con ventanales. •? ?Cocina con isla central. •? ?Ambiente destinado a escritorio o dormitorio. •? ?Baño completo. •? ?Dependencia de servicio. •? ?Lavadero. •? ?Sauna y baño de servicio. Planta alta •? ?Hall de doble altura. •? ?Escalera flotante de diseño. •? ?Master suite con vestidor y baño privado con hidromasaje. •? ?Cuatro dormitorios adicionales, todos en suite. EXTERIOR •? ?Amplio parque con añosa forestación. •? ?Galería semicubierta. •? ?Gran sector de quincho y playroom. •? ?Piscina climatizada con sector playa. •? ?Sistema de riego. •? ?Cochera semicubierta para cuatro vehículos. EQUIPAMIENTO Y CONFORT •? ?Calefacción por losa radiante y por conductos. •? ?Refrigeración central por conductos. •? ?Aberturas con DVH laminado. •? ?Sistema de ablandamiento de agua. •? ?Grupo electrógeno a gas de gran capacidad, con encendido automático y suministro eléctrico para toda la propiedad. COUNTRY CLUB SAINT THOMAS SUR Un exclusivo entorno residencial en Canning, con añosa arboleda, campo de golf, piscinas, gimnasio, SUM, restaurante, Club House y canchas de fútbol, hockey y tenis. Su ubicación sobre la Ruta 58, a la altura del km 3,5, permite un rápido acceso a los principales puntos de interés de Canning y alrededores. SUPERFICIES •? ?Terreno: 2.890 m². •? ?Superficie cubierta: 842 m². •? ?Superficie total: 1.134 m². Ubicación: Country Club Saint Thomas Sur, Canning, Provincia de Buenos Aires. Las superficies declaradas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. La propiedad se transmite por cesión de boleto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.355.100 en total: USD 2.200.000 del aviso mas USD 155.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 19.844.545 por mes con ingresos de $ 79,4 M.

Costo total realUSD 2.355.100
Precio del aviso
USD 2.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 53.240
Sellos y tasas~1%
USD 22.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 79.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 19.844.545/mes

Necesitas ingresos por $ 79.378.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 6 en la zona
HUMANOS · primaria · privada9 min · 559 m
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada9 min · 565 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 14 A 600, Saint Thomas, Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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