venta
USD 28.800
Terreno en Venta en Villa Vallier, Partido de Escobar
Villa Vallier · 325 m2 · hace 90 dias
Terreno en venta en Villa Vallier
Terreno - Villa Vallier
Barrio La doma · Villa Vallier, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Vallier, 301 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 28.800). El m² de lote sale USD 116 contra USD 89 de la mediana (+31,2%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.800
- Mediana precio/m²
- USD 89
- Mediana m²
- 325 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Vallier
Descripcion
Lote en venta en el Barrio La Doma a metros de la Av.
San Martin
Barrio Semi cerrado con bajas expensas.
Todos los servicios!
301 m2 (12.43 metros de frente x 24.26 metros de fondo)
U$S 35.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 304.813/mes
Necesitas ingresos por $ 1.219.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio La doma, Villa Vallier, Escobar, Buenos Aires
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