Terreno en venta en Villa Rosa

Lote en venta barrio parque matheu ii

La , Villa Rosa · Villa Rosa, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Rosa, 300 m², ARS 28.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COMPRALO CON UN ANTICIPO DEL 30% Y SALDO HASTA EN 84 CUOTAS EN PESOS SIN REQUISITOS Posesión Noviembre 2025 ¡Próximamente Barrio Parque Matheu II! A tan sólo 1 km del centro comercial de Matheu con excelente ubicación a 650 metros de R25, a tan sólo 4.5 km de R9 y a sólo 10 minutos de Escobar. Excelente acceso a transporte público, próximo a la estación de ferrocarril Mitre 1.4 km. Un desarrollo ideal para disfrutar con tu familia, cerca de todo lo que necesitas. A pocas cuadras de la Estación Del Tren Mitre Cantidad de lotes: 119 Superficie promedio: desde 300 m2 Barrio abierto sin expensas Acepta mascotas: Sí SF Negocios Inmobiliarios Martillero responsable Santiago Fernández Matricula C.M.C.P.S.I 6783

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Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 30.830.400

Precio del aviso: $ 28.800.000
Escritura y honorarios~2%: $ 696.960
Sellos y tasas~1%: $ 288.000
Comision inmobiliaria~3%: $ 1.045.440

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 163.602/mes

Necesitas ingresos por $ 654.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 7.200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

CENTRO DE ADULTOS Nº703/07 · adultos · publica15 min · 967 m

Espacios verdes

Plaza Matheu Grande8 min · 540 m

Salud

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PARANA DE LAS PALMAS · centro de salud · publico11 min · 713 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La , Villa Rosa, Villa Rosa, Escobar, Buenos Aires

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Caracteristicas

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