Terreno en venta en lote 470, Vida Crystal Lagoon

Terreno en ventaen lote 470, Vida Crystal Lagoon

Caracteristicas

Sup. total
930 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vida Crystal Lagoon

Conviene mirarla

Pide USD 116.500, un 51% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Vida Crystal Lagoon publicados a menos de 10 cuadras de lote 470.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 125lo normal · 256288

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 238.278
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 244
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

¿Te imaginás despertar todos los días en un entorno de playa y aguas cristalinas sin salir de casa? Te presentamos los lotes de VIDA LAGOON. Una oportunidad única para construir tu hogar en el barrio más disruptivo de la región. -LOTE- Ubicado sobre la calle nº 470, contamos con el lote nº 470 con orientación noroeste, encierra una superficie de 930 m² (18.07 de frente x 51 de fondo), ideal para proyectos arquitectónicos de gran escala. Orientación: Este, garantizando una excelente iluminación natural durante la mañana y frescura por la tarde. Posibilidad de financiación hasta 12 meses -UBICACION- En el corazón del barrio, ubicado estratégicamente a pocas cuadras del Club House pero a una distancia prudencial para tener máxima privacidad y tranquilidad, en el sector Norte del barrio. -BARRIO- Ubicado en el noroeste de la ciudad de Funes, VIDA LAGOON es un barrio cerrado que redefine el concepto de "calidad de vida":  Con el efecto Cristal Lagoon ofrece una laguna de aguas turquesas de 23.300 m² con tecnología sustentable. Amenities Premium: Playas de arena blanca, muelle para deportes acuáticos, Club House con restaurante, canchas de tenis, fútbol, pádel y extensos parques naturales. Rossetti Desarrollos Seguridad y Confort: Seguridad las 24 horas y todos los servicios El desarrollo cuenta con todas las redes de servicios instaladas de forma subterránea para preservar la estética del paisaje: Suministros: Red de agua potable, electricidad de baja tensión y alumbrado público. Saneamiento: Red de cloacas y desagües pluviales. Accesibilidad: Calles internas pavimentadas y veredas perimetrales. XINTEL(FUG-RSF-1365)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 124.713 en total: USD 116.500 del aviso mas USD 8.213 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.050.859 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 124.713
Precio del aviso
USD 116.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.819
Sellos y tasas~1%
USD 1.165
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.229

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.050.859/mes

Necesitas ingresos por $ 4.203.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.5% total
USD 119.500USD 116.50020 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 119.500 → USD 116.500-2.51%

Ubicacion

lote 470, Vida Crystal Lagoon, Escobar, Buenos Aires

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USD 116.500
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