Terreno en venta en Santa Maria Club de Campo

Terreno en venta en Santa Maria Club de Campo

Terreno en Venta en Barrio Santa Isabel, Ing. Maschwitz

Barrio Santa Isabel · Santa Maria Club de Campo, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
623 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Maria Club de Campo

Piden de mas

Pide USD 43.000, un 11% mas que lo normal entre los 302 terrenos parecidos en venta en Santa Maria Club de Campo publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Isabel.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 62

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 38.574
Tamaño normal
660 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
244 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 53
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote Interno en el barrio Santa Isabel, etapa 2. Ubicado en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar. Lote de 623 m2 con muy buena ubicación, cercano a la laguna. Expensas al día. Orientación Norte/ Sur. Seguridad privada las 24 hs. Acceso principal sobre ruta 26. Transporte público. Amenities: Salón de usos múltiples, pileta con vestuarios, canchas de fútbol y plaza de Juegos infantiles. Servicios: Electricidad, planta de tratamiento de efluentes, y agua potable provista por AySA. Santa Isabel es un emprendimiento en zona residencial de Ingeniero Maschwitz. Su Masterplan se desarrolla en 3 etapas con un total de 750 lotes. La etapa 1 se encuentra totalmente consolidada con 212 lotes. La etapa 2 cuenta con 250 lotes, en plena expansión, presentando más de un 30% de sus lotes habitados y con más de 70 obras en curso. Y la etapa 3, 285 lotes, aún en etapa inicial. Ingeniero Maschwitz es una localidad de Escobar con muchos espacios verdes, gran centro comercial, diseño de vanguardia y un destacado corredor gastronómico. Consúltanos para coordinar una visita. Se realiza venta por cesión de boleto compraventa, Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 383.962 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 383.962/mes

Necesitas ingresos por $ 1.535.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada10 min · 630 m
LA LUMBRERA · inicial · privada11 min · 695 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Santa Isabel, Santa Maria Club de Campo, Escobar, Buenos Aires

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USD 43.000
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