Terreno en venta en San Sebastian

Terreno en venta en San Sebastian

Terreno / lote en venta de 844m2 ubicado en san sebastián

Boote , San Sebastián · San Sebastian, Escobar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
844 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 49% menos que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Boote , San Sebastián.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 4463

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 36.937
Tamaño normal
903 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en la tranquila barrio , en San Sebastián, Escobar, se encuentra este excelente lote en venta, ideal para aquellos que buscan crear su propio espacio en un entorno seguro y cómodo. Con una superficie total de 844 m2, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión estratégica en un área en crecimiento. Su acceso es de asfalto, lo que garantiza comodidad y facilidad de acceso. El lote cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, gas natural y alumbrado público, lo que lo convierte en una opción práctica para quienes desean establecerse en un barrio privado. Además, la propiedad se beneficia de un entorno natural con forestación y áreas verdes, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. La seguridad está garantizada con vigilancia permanente, y los residentes pueden disfrutar de instalaciones como cancha de tenis, quincho y club house, perfectas para compartir con amigos y familiares. Con un precio atractivo de U$D 19.000 y expensas de AR$500.000, esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Este lote es apto para quienes buscan un lugar exclusivo y bien ubicado, rodeado de comodidades y en un ambiente familiar, ofreciendo calidad de vida y un futuro prometedor en una de las zonas más deseadas de Escobar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 51,3% menos que en junio de 2026 y un 17,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-17.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boote , San Sebastián, San Sebastian, Escobar, Buenos Aires

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USD 19.000
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