Terreno en venta en San Sebastian

Terreno en venta en San Sebastian

En venta, importante lote a laguna, san sebastian, pilar. Ar

En Venta, Importante Lote A Laguna, San Sebastian, Pilar, Area 8 · San Sebastian, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
860 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 12% mas que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de En Venta, Importante Lote A Laguna, San Sebastian, Pilar, Area 8.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 523367

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 44.639
Tamaño normal
920 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 47
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RBS. EN VENTA, IMPORTANTE LOTE A LAGUNA, SAN SEBASTIAN, PILAR. AREA 8 EXCELENTE OPORTUNIDAD! ACEPTA ANTICIPO Y CUOTAS! CONSULTAR RESERVA Ecológica SAN Sebastián ES UNA Urbanización QUE CONTIENE 13 BARRIOS CERRADOS COMUNICADOS POR UN BOULEVARD CENTRAL Y También A Través DE CANALES NAVEGABLES CUYA PRINCIPAL VIRTUD ES QUE ESTA ESPECIALMENTE PENSADO PARA LA VIDA EN FAMILIA EN UN ENTORNO NATURAL. ES POR ESO QUE HAY BARRIOS QUE TIENEN GRANDES LAGUNAS, OTROS TIENEN CANCHA DE GOLF Y OTROS QUE CUENTAN CON AMPLIOS ESPACIOS VERDES. ADEMAS, EN SAN SEBASTIAN HAY MAS DE 100 Hectáreas DESTINADAS A LOS DEPORTES: PISCINA, GOLF, Fútbol, ATLETISMO, ECUESTRE, VOLLEY, TENIS Y UN SECTOR PARA UN COLEGIO Y UN LUGAR PARA CENTRO COMERCIAL.SE DESTACA ESPECIALMENTE LA RESERVA NATURAL LOCALIZA EN EL BARRIO. CUENTA CON SEGURIDAD PERMANENTE Y TODOS LOS SERVICIOS TENDIDOS DE FORMA Subterránea: LUZ. AGUA, FIBRA óptica Y GAS. EN EL BARRIO YA HAY GRAN CANTIDAD DE FAMILIAS VIVIENDO Y CASAS EN Construcción, GRAN Expansión DE LA ZONA. AMENITIES • CANCHAS DE Fútbol Y TENIS, DEPORTES Acuáticos NO CONTAMINANTES EN SUS LAGUNAS, CANCHA DE GOLF DE 18 HOYOS; CLUB HOUSE CON JUEGOS PARA LOS Más CHICOS, PILETA DE Natación Y PARRILLAS; Proveeduría; RESTAURANTE, CLUB Hípico. ACCESOS: POR PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR, KM 54, ENTRANDO POR CALLE BOOTE Y POR RUTA 25 Y EL CAMINO MATHEU/ZELAYA. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • ZONA DEPORTIVA (28 HA) CON CANCHA DE TENIS, Fútbol, BEACH VOLLEY, Multipropósito Y CLUB HOUSE. • ZONA GOLF (65 HA) CON 18 HOYOS, DRIVING RANGE, PUTTING GREEN Y CLUB HOUSE. • ZONA Hípica (14 HA). • ZONA OUTDOORS (5 HA), DESTINADA A ACTIVIDADES DE Recreación. • SECTOR EDUCATIVO (6 HA). • ZONA COMERCIAL (6 HA), PARA SAN Sebastián Y OTROS BARRIOS CERCANOS. • ZONA PUEBLO (10 HA), SECTOR Gastronómico Y DE Recreación. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575 Servicios: Cloacas, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 51,3% menos que en junio de 2026 y un 17,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-17.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

En Venta, Importante Lote A Laguna, San Sebastian, Pilar, Area 8, San Sebastian, Escobar, Buenos Aires

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