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Terreno en venta en San Sebastian
Venta lote interno 981mts. - san sebastián area 12 - loma verde - pilar
Boote al 100 , San Sebastián · San Sebastian, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 981 m²
Precio frente a los parecidos de San Sebastian
Pide USD 27.000, un 51% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Boote al 100 , San Sebastián.
51% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 55.528
- Tamaño normal
- 914 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 45
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~1%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 29 de ago de 2026USD 40.000 → USD 27.000-32.50%
Como vinieron los precios en San Sebastian
El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 51,3% menos que en junio de 2026 y un 17,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Sebastian
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 23/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.5%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Sebastian.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boote al 100 , San Sebastián, San Sebastian, Escobar, Buenos Aires
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