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Terreno en venta en San Sebastian
Lote en venta espectacular terreno de 1025 mts en san sebastian
José Hernández 6498 , San Sebastián · San Sebastian, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.051 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de San Sebastian
Pide USD 28.000, un 51% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de José Hernández 6498 , San Sebastián.
51% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 57.282
- Tamaño normal
- 849 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 57
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.040 por mes con ingresos de $ 1 M.
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.004.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Sebastian
El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 51,3% menos que en junio de 2026 y un 17,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Sebastian
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 23/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.5%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Sebastian.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Hernández 6498 , San Sebastián, San Sebastian, Escobar, Buenos Aires
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