Terreno en venta en San Matias Altos de Maschwitz
Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en San Matias Altos de Maschwitz

Terreno en Barrio San Matias

Lote 29 · San Matias Altos de Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Matias Altos de Maschwitz, 700 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 107 contra USD 132 de la mediana (-18,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 132
Mediana m²
744 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Matias Altos de Maschwitz

Descripcion

Excelente Oportunidad! Venta de Lote en Barrio San Matías, Escobar.Magnífico lote de 700 m² ubicado en el exclusivo Barrio Cerrado San Matías, en Escobar. Una oportunidad única e imperdible para construir la residencia de sus sueños en un entorno natural, con acceso a amenities y seguridad privada las 24 horas. Condiciones Comerciales y Modalidad de Pago Precio Financiado pago anticipo de u$s 50.000 y 10 cuotas de u$s 2.800 dólares. Boleto de Compraventa y Cesión de Derechos Fideicomisarios (o de Posesión) al finalizar la cancelación total del precio pactado. Importante: La transferencia de dominio o cesión de derechos se efectivizará una vez cancelada la totalidad del precio acordado.- * La publicación de la presente es a solo título ilustrativo en cuanto a las medidas y superficies quedando la misma supeditada a las medidas definitivas respecto al plano. En cada click estas mas cerca de tu futuro Hogar , no dudes en llamarnos!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.662/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 29, San Matias Altos de Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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