Terreno en venta en Lote 29, San Matias Altos de Maschwitz

Terreno en ventaen Lote 29, San Matias Altos de Maschwitz

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Matias Altos de Maschwitz

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 13% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en San Matias Altos de Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Lote 29.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 115137

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 80.235
Tamaño normal
681 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 68
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Excelente Oportunidad! Venta de Lote en Barrio San Matías, Escobar.Magnífico lote de 700 m² ubicado en el exclusivo Barrio Cerrado San Matías, en Escobar. Una oportunidad única e imperdible para construir la residencia de sus sueños en un entorno natural, con acceso a amenities y seguridad privada las 24 horas. Condiciones Comerciales y Modalidad de Pago Precio Financiado pago anticipo de u$s 50.000 y 10 cuotas de u$s 2.800 dólares. Boleto de Compraventa y Cesión de Derechos Fideicomisarios (o de Posesión) al finalizar la cancelación total del precio pactado. Importante: La transferencia de dominio o cesión de derechos se efectivizará una vez cancelada la totalidad del precio acordado.- * La publicación de la presente es a solo título ilustrativo en cuanto a las medidas y superficies quedando la misma supeditada a las medidas definitivas respecto al plano. En cada click estas mas cerca de tu futuro Hogar , no dudes en llamarnos!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lote 29

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza la Madre y el Niño) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super 2000 · Boulevard 5 de Junio 512 min · 755 m
Savesco · Juan Beliera14 min · 868 m
Savesco · Independencia 1214 min · 872 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO ESPIRITU SANTO · inicial/primaria · privada10 min · 616 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA SAN BERNARDO · superior · privada10 min · 619 m
INSTITUTO JUAN PABLO II · superior · privada11 min · 734 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza la Madre y el Niño13 min · 829 m
Plaza de los Niños13 min · 837 m
Plaza Arturo Illia13 min · 851 m
Salud
UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ PEDIATRICA (DRA. SUSANA LARA) · centro de salud · publico13 min · 808 m
C.A.P.S. EVA PERON · centro de salud · publico14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 75.000USD 70.00021 de sept de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%

Ubicacion

Lote 29, San Matias Altos de Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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USD 70.000
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