Terreno en venta en Rincon De Maschwitz
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Rincon De Maschwitz

Terreno Lote en Venta en Ingeniero Maschwitz, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Panamericana Ramal Escobar km 42,5 · Rincon De Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rincon De Maschwitz, 300 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 183 contra USD 183 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 183
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rincon De Maschwitz

Descripcion

Lanzamiento exclusivo! Nuevo loteo "Ciprés" en Ingeniero Maschwitz Presentamos Ciprés, un nuevo desarrollo residencial abierto en una de las zonas más buscadas de Ingeniero Maschwitz. Solo 6 lotes disponibles de 300 m², 400 m² y 500 m², ubicados en Luis Turon y Corrientes, una zona residencial consolidada con excelente proyección. Ubicación privilegiada: A solo 7 cuadras de Panamericana (Ramal Escobar km 42,5) y a pasos del centro comercial de Maschwitz: Maschwitz Mall, supermercados, estación de servicio y todos los servicios que necesitás al alcance de tu hogar. El loteo cuenta con luz, gas natural y agua corriente. Posesión inmediata, con escritura y apto crédito. Sin expensas. Una oportunidad única para invertir o construir tu casa en un entorno abierto, tranquilo, conectado y con gran crecimiento. No te quedes afuera. Contactanos y asegurá tu lote en Ciprés hoy mismo. LOS PRECIOS SON A PARTIR DE U$S 55.000.- DOLARES LOTE 13 500 M2. U$S 75.700.- LOTE 14. 300 M2. U$S 55.000.- LOTE 15. 300 M2. U$S 55.000.- LOTE 16. 300 M2. U$S 55.000.- LOTE 17. 300 M2. U$S 55.000.- LOTE 18 400 M2. U$S 66.000- Servicios Agua Corriente Gas Natural Internet Electricidad Cable Agua Potable MARTILLERA MARIA LUCIANA PEREZ Matricula 2737. Colegio de Martilleros de Morón. Domicilio legal Avda Rivadavia 17927, Morón, Pcia de Bs As.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Maschwitz Mall1 min · 10 m
Carrefour1 min · 42 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana Ramal Escobar km 42,5, Rincon De Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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