Terreno en venta

USD 210.000

+ ARS 650.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 324 M

Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Terreno en venta en Puertos - Barrio Ceibos

Lote a laguna. Barrio ceibos. Orientacion oeste. Urgencia de venta!

Puertos del Lago. Barrio Ceibos al 100 · Puertos - Barrio Ceibos, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 795 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos - Barrio Ceibos, 795 m², USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 189.000). El m² de lote sale USD 264 contra USD 238 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 189.000
Mediana precio/m²: USD 238
Mediana m²: 747 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Puertos - Barrio Ceibos

Descripcion

LOTE A LAGUNA de 795 m2. Barrio Ceibos. Muy buen lote próximo al acceso, orientación oeste. en frente tiene un boulevard lo que le da distancia a las casas de enfrente . Barrio y zona en constante crecimiento. URGENCIA DE VENTA! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805

Precio del aviso: USD 210.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.082
Sellos y tasas~1%: USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.570/mes

Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Jumbo11 min · 730 m

Educacion

COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 741 m

COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 746 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puertos del Lago. Barrio Ceibos al 100, Puertos - Barrio Ceibos, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puertos - Barrio Ceibos

venta

USD 189.000