venta
USD 120.000
Terreno · 685m²
Puerto Parana · 685 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Puerto Parana
Venta Fracción 130has Escobar Rio Paraná
Km 76 Rio paraná de las palmas, márgen derecho · Puerto Parana, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Puerto Parana, 130 m², USD 5.500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Fracción conformada por 130 hectáreas con salida al Río Paraná, 557m de frente, ideal para desarrollo de puertos de aguas profundas o desarrollo inmobiliario.
Conformada por dos lotes conectados por camino de tierra, con salida a la ruta, cercano la terminal gasífera de YPF, conectada por camino de asfalto, salvo un tramo de 1500m.
SUP ARBA: Ver datos m2 Se ecnuentra a una distancia de 5km de la Ruta 25.
Se deja constancia que los valores de la superficie, medidas y delimitaciones del lote en imágenes son aproximadas y a modo orientativo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 5.887.750
- Precio del aviso
- USD 5.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 133.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 55.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 199.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 48.008.577/mes
Necesitas ingresos por $ 192.034.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Km 76 Rio paraná de las palmas, márgen derecho, Puerto Parana, Escobar, Buenos Aires
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