venta
USD 39.000
Terreno en Venta en Náutico Escobar, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Nautico Escobar · 780 m2 · hace 150 dias
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Terreno en venta en Nautico Escobar
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Nautico Escobar
Terreno - nautico escobar
Club Náutico Escobar - Golf 4 , Náutico Escobar · Nautico Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 496 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Nautico Escobar
Pide USD 35.000, un 2% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Nautico Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Club Náutico Escobar - Golf 4 , Náutico Escobar.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 71lo normal · 726080
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 35.889
- Tamaño normal
- 524 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 48
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 496.86m2 en Club Náutico Escobar
• Golf 4.
A tan solo 30 minutos de la Capital Federal, con un fácil acceso, el N.E.C.C. ofrece inmejorables instalaciones y servicios como, Club House, lago privado con salida al Río Luján, guardería de lanchas, amarras de cortesía, restaurantes, canchas de tenis, fútbol, basquet, pileta de natación, cancha de golf de 18 hoyos, reserva ecológica y muchas más.
El Náutico Escobar Country Club, es un espacio que te brinda la posibilidad de cambiar tu vida, a través del contacto con la naturaleza, las actividades deportivas y el mundo de la náutica recreativa.
El Country Club cuenta con cancha de golf de 18 hoyos, de fútbol, voley, basket y tenis.
Ademas tiene campo de equitación y amarras.
Salida al Paraná y camas náuticas.
Pileta olímpica.
La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes.
Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.
Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Vizcachera) a 5 minutos.
Espacios verdes
Plaza La Vizcachera5 min · 319 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nautico Escobar
El precio de terrenos en Nautico Escobar esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nautico Escobar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Nautico Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Club Náutico Escobar - Golf 4 , Náutico Escobar, Nautico Escobar, Escobar, Buenos Aires
