Terreno en venta en Ruta Provincial 25, Moreno

Terreno en ventaen Ruta Provincial 25, Moreno

Caracteristicas

Sup. total
3.162 m²

Descripcion

Venta de lotes desde 2000m2 a 3162m2 ubicados dentro del predio cerrado en Moreno. El mismo se encuentra ubicado estratégicamente a 8 minutos de Acceso Oeste, 3 minutos de Ruta 24 y frente al Club de Campo San Diego. Líneas de colectivos que llegan al predio: 365 y 501. La ficha hace referencia a un lote de 3162m2. Detalles y servicios del predio: Zonificación Industrial I3. -Accesos de hormigón. -Cloacas. -Electricidad trifásica tarifa 1. -Red de agua potable. -Cerco perimetral. -Iluminación en todo el predio. -Gas pasa por la puerta. -Indicadores urbanísticos a Fos 0.6 / Fot 1.2 Forma de pago: Anticipo del 50% del valor y el resto posibilidad de financiar en hasta 24 cuotas fijas en usd billete. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 322.220 en total: USD 301.000 del aviso mas USD 21.220 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.715.095 por mes con ingresos de $ 10,9 M.

Costo total realUSD 322.220
Precio del aviso
USD 301.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.284
Sellos y tasas~1%
USD 3.010
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.715.095/mes

Necesitas ingresos por $ 10.860.378/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial 25

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luchetti) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Paseo de Compras Bolivia6 min · 389 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EL CEIBO · inicial · publica8 min · 527 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 JUAN JOSE CASTELLI · primaria · publica9 min · 560 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica9 min · 572 m
Espacios verdes
Plaza Luchetti10 min · 619 m
Salud
CAPS JUANA AZURDUY · centro de salud · publico9 min · 566 m
CENTRO DE SALUD PERIFERICO CARLOS MENEM JUNIORS · centro de salud · publico9 min · 570 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 25, Moreno, Escobar, Buenos Aires

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