Terreno en venta en Maschwitz Privado
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno en venta en Maschwitz Privado

Terreno en Barrio Santa Isabel Etapa 2

La Pista al 1500 Barrio Cerrado Santa Isabel Etapa 2 · Maschwitz Privado, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maschwitz Privado, 620 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 79 contra USD 80 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maschwitz Privado

Descripcion

Lote en venta en el barrio Santa Isabel, Etapa 2, Maschwitz lote interno N618: • *Superficie*: 620 metros cuadrados. *Características del barrio*: • Zona residencial tranquila y segura. • Entorno natural con abundante vegetación. • Infraestructura moderna y bien mantenida. • Cercanía a servicios esenciales como escuelas, tiendas, y centros de salud. • *Amenitis*: • Espacios verdes y áreas recreativas. • Clubhouse • Con pileta e instalaciones deportivas. • Calles pavimentadas y acceso a servicios públicos (agua, electricidad, gas). • *Ventajas adicionales*: • Fácil acceso a principales vías de comunicación. • Comunidad en crecimiento y ambiente familiar. Esta etapa está lista para construir, con todos los permisos y servicios necesarios ya disponibles. Es una oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y natural, con todas las comodidades y servicios necesarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.113/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada10 min · 612 m
LA LUMBRERA · inicial · privada11 min · 675 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pista al 1500 Barrio Cerrado Santa Isabel Etapa 2, Maschwitz Privado, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Maschwitz Privado

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Terreno en venta
WhatsApp