venta
USD 130.000
Terreno · 1499m²
Los Naranjos · 1499 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Los Naranjos
Terreno en El Barrio Los Naranjos - Ingeniero Maschwitz - Escobar
Jose Hernandez al 2200 · Los Naranjos, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.499 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Naranjos, 1499 m², USD 117.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 87 de la mediana (-10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 87
- Mediana m²
- 1499 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Naranjos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 125.248
- Precio del aviso
- USD 117.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.831
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.247
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.023.600/mes
Necesitas ingresos por $ 4.094.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Hernandez al 2200, Los Naranjos, Escobar, Buenos Aires
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