Terreno en venta en Loma Verde

Fracción Estratégica de 9 Hectáreas | Loma Verde | Escobar Corredor Responsable: Bainotti propiedades • Matricula CUCICBA 8040 A metros de Autopista Panamericana – Corredor Norte Activo estratégico para desarrollo industrial, logístico y corporativo En uno de los sectores con mayor crecimiento del norte del Gran Buenos Aires se ofrece esta fracción de aproximadamente 90.000 m² (9 hectáreas), con ubicación privilegiada sobre Los Cerros, en Loma Verde, Escobar. Su excelente conectividad con Autopista Panamericana (Ruta Nacional Nº 9) permite una rápida vinculación con Ciudad de Buenos Aires, Pilar, Campana, Zárate y los principales polos industriales del país. Se trata de una propiedad concebida para proyectos de mediana y gran escala, donde la ubicación y las características urbanísticas permiten múltiples alternativas de desarrollo. Características principales Superficie total: 90.000 m² (9 hectáreas) Dimensiones aproximadas: Frente: 209,41 metros Fondo: 433 metros Accesibilidad A metros de Panamericana Excelente conectividad regional Fácil acceso para transporte pesado y logística Potencial de desarrollo La fracción presenta características especialmente aptas para: Parques industriales Centros logísticos Centros de distribución Empresas manufactureras Desarrollos corporativos Industrias livianas Proyectos mixtos Inversión patrimonial de mediano y largo plazo Una ubicación que agrega valor Loma Verde se consolidó durante los últimos años como uno de los principales sectores de expansión del corredor norte. Su cercanía a Panamericana, la creciente radicación de empresas y la limitada disponibilidad de grandes superficies convierten a esta propiedad en un activo con un importante potencial de valorización. Ventajas competitivas ? Excelente frente sobre calle Los Cerros. ? Ubicación estratégica dentro del corredor industrial norte. ? Gran escala para proyectos de desarrollo. ? Excelente accesibilidad para transporte de carga. ? Zona con fuerte crecimiento industrial y logístico. ? Muy buena relación entre ubicación, superficie y potencial de desarrollo. Destinado a Desarrolladores Empresas logísticas Fondos de inversión Operadores industriales Family Office Empresas que requieran tierra para expansión En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: Bainotti Propiedades • Matricula CUCICBA 8040