- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Loma Verde
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Loma Verde
Venta lote ubicado en el area 1 del barrio de san sebastian.permuta
BOOTE 100, Loma Verde · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 829 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Loma Verde
Pide USD 18.500, un 49% menos que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de BOOTE 100, Loma Verde.
49% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 36.280
- Tamaño normal
- 903 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 45
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.805 en total: USD 18.500 del aviso mas USD 1.305 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 166.875 por mes con ingresos de $ 667.498.
- Precio del aviso
- USD 18.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 448
- Sellos y tasas~1%
- USD 185
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 672
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 667.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 7.000 por mes, una rentabilidad bruta de 454,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 24 de ago de 2026USD 21.500 → USD 18.500-13.95%
Como vinieron los precios en Loma Verde
El precio de terrenos en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 6,2% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Precios de terrenos en Loma Verde
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 70/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana por m² de 148 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BOOTE 100, Loma Verde, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Loma Verde
Terreno · 25251m²
Terreno · 887m²
Terreno · 1017m²
Terreno · 468m²