venta
USD 320.000
Terreno en Venta en Las Liebres, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Las Liebres · 928 m2 · hace 61 dias
Terreno en venta en Las Liebres
OPPEL | Terreno en Venta | LAS LIEBRES Pilar | Cod: 32996
LAS LIEBRES ( 32996 ) 100 · Las Liebres, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 913 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Liebres, 913 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² de lote sale USD 394 contra USD 345 de la mediana (+14,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 345
- Mediana m²
- 928 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Liebres
Descripcion
LOTE EN VENTA | LAS LIEBRES
• Pilar
Ubicado en la calle principal del Barrio Las Liebres, el lote se encuentra en un punto estratégico de la urbanización, próximo al ingreso y al corredor verde central, un espacio parquizado recorrible.
La superficie total del terreno ronda los 913 M2, con orientación noroeste en el frente y sureste al fondo.
Cuenta con vegetación tupida en los cercos laterales y arboleda añosa en el fondo, lindero al Barrio Los Tacos.
Las Liebres es un Barrio Cerrado con amenities varios: canchas de tenis, futbol, basquet y hockey, Club House, sector de esparcimiento para niños y corredor verde.
Apto Discapacitados: NO
Código OPPEL: 32996
Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas.
No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire.
OPPEL S.A.
Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9
• CMCPSI
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 385.380
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.130.518/mes
Necesitas ingresos por $ 12.522.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LAS LIEBRES ( 32996 ) 100, Las Liebres, Escobar, Buenos Aires
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