Terreno en venta en Haras Maria Victoria

Terreno en venta en Haras Maria Victoria

Lote Haras Maria Victoria

Haras Maria Victoria · Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
811 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Haras Maria Victoria

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 76% mas que lo normal entre los 126 terrenos parecidos en venta en Haras Maria Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Haras Maria Victoria.

76% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 136lo normal · 7764102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 128% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 62.565
Tamaño normal
819 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Excelente Oportunidad en Haras Maria Victoria Único lote en venta de 800 m², ubicado en una esquina, sobre la calle principal con boulevard, a 200 metros del ingreso al barrio, con una ubicación interna estratégica y con una gran orientación solar. El barrio cuenta con amenities completos y despensa 24 hs. Listo para escriturar. Servicios: Red cloacal con planta de tratamiento propia de última generación Energía eléctrica con tendido subterráneo Gas natural con red subterránea Vigilancia permanente, CCTV y cerco perimetral electrificado Espacios comunes: Espectacular Club House totalmente equipado, con cocina y parrilla Piscina Solárium Cancha de tenis de cemento nueva INFORMACION IMPORTANTE Se puede Financiar entregando USD 25.000 y el resto en cuotas, su valor final es de USD 130.000, tambien se toma Vehículo en Parte de Pago su valor a contado es de USD 120.000 Un lote exclusivo, con excelente ubicación interna dentro del barrio. ------------------------------------------------------------------------------------------ Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
Loma Verde6 min · 396 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.8% total
USD 115.000USD 105.00023 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 105.000 → USD 115.000+9.52%
  2. 07 de nov de 2026USD 115.000 → USD 110.000-4.35%

Ubicacion

Haras Maria Victoria, Haras Maria Victoria, Escobar, Buenos Aires

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USD 110.000
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