venta
USD 85.064
Terreno · 379m²
El Olivar · 379 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Olivar
Tel Olivar
Barrio EL Olivar · El Olivar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Olivar, 379 m², USD 79.110 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 85.064): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 209 contra USD 224 de la mediana (-7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.064
- Mediana precio/m²
- USD 224
- Mediana m²
- 379 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Olivar
Descripcion
Barrio cerrado El Olivar Excelente ubicación: entre Panamericana km 42 y Ruta 26 Entorno: cercano a colegios, centros comerciales y servicios esenciales.
El barrio cuenta con: • Cancha de tenis • 2 canchas de paddle • SUM • Gimnasio • Pileta para adultos y pileta para niños • Restaurante Valores: Precio al contado: USD $ Ver datos Financiado: USD $85064 (50% al contado + 12 cuotas en dólar billete)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.686
- Precio del aviso
- USD 79.110
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.914
- Sellos y tasas~1%
- USD 791
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 690.268/mes
Necesitas ingresos por $ 2.761.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio EL Olivar, El Olivar, Escobar, Buenos Aires
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