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Terreno en venta en El Naudir
Venta lote el naudir
El Naudir , El Naudir · El Naudir, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Precio frente a los parecidos de El Naudir
Pide USD 24.000, un 49% menos que lo normal entre los 45 terrenos parecidos en venta en El Naudir publicados a menos de 5 cuadras de El Naudir , El Naudir.
49% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 46.781
- Tamaño normal
- 853 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 63
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~1%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de ago de 2026USD 27.000 → USD 24.000-11.11%
Como vinieron los precios en El Naudir
El precio de terrenos en El Naudir esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 23,1% menos que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Naudir
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en El Naudir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Naudir , El Naudir, El Naudir, Escobar, Buenos Aires
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