Terreno en venta en El Naudir

Terreno en venta en El Naudir

Lote en venta el naudir. oportunidad!

Ruta 25 , El Naudir · El Naudir, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
779 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Naudir

Conviene mirarla

Pide USD 19.900, un 82% menos que lo normal entre los 159 terrenos parecidos en venta en El Naudir publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 25 , El Naudir.

82% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 13888189

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 82% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 107.722
Tamaño normal
797 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 71
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en El Naudir Aguas Privadas Escobar Barrio El Naudir, Nuevo Cazador Excelente lote interno de 779 m², ubicado en uno de los barrios náuticos más destacados de Escobar. El lote se encuentra listo para construir, ofreciendo una ubicación privilegiada para desarrollar tu vivienda en un entorno seguro, rodeado de naturaleza, espejos de agua y espacios verdes. El Naudir Aguas Privadas se encuentra sobre la Ruta 25, frente a Puertos, con rápido acceso a los principales centros comerciales, educativos y de servicios de la zona. El barrio cuenta con infraestructura de primer nivel, seguridad permanente, club house, piscinas, áreas deportivas y acceso náutico, brindando una excelente calidad de vida para toda la familia. Superficie: 779 m² Ubicación: Lote interno en Cul de Sac Etapa 3 Orientacion: oeste Una oportunidad ideal para construir la casa que soñás en un entorno exclusivo y en constante crecimiento. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.303 en total: USD 19.900 del aviso mas USD 1.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.503 por mes con ingresos de $ 718.012.

Costo total realUSD 21.303
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2%
USD 482
Sellos y tasas~1%
USD 199
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.503/mes

Necesitas ingresos por $ 718.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Naudir

El precio de terrenos en El Naudir esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 23,1% menos que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Naudir

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en El Naudir.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 25 , El Naudir, El Naudir, Escobar, Buenos Aires

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