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Venta Lote El Naudir 800mts bajada al Rio Lujan
Consultar dirección · El Naudir, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
Sup. total
800 m²
Descripcion
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552
• Contacto: Úrsula Gallo
Lote interno de 800 m² (20 x 40 m) ubicado en el sector Delta 3
Barrio Nautico.
lote D122, dentro de El Naudir.
Accesos Rio Lujan
Orientación ESTE sol de mañana en jardín y pileta
Medidas ideales para proyectar casa en una o dos plantas
Ubicación interna con buen acceso
Cercano al sector náutico bajada al al Río Luján
Con espejos de agua navegables y puerto propio, una de las características más buscadas en Belén de Escobar.
Zona con casas ya construidas
Etapa consolidada del barrio
Uno de los valores más competitivos actuales dentro del barrio
con acceso directo al Río Luján y espejos de agua totalmente navegables.
Ubicado a solo 500 metros de Ruta 25, con ingreso a través de Puertos, este desarrollo combina naturaleza, seguridad y vida náutica en un entorno cuidado y de alto nivel.
El barrio ofrece:
Aguas privadas y puerto con amarras
Club House, SUM, piscinas, spa, gimnasio y restaurante
Área deportiva con canchas de tenis, fútbol y hockey
Sector comercial interno
Servicios subterráneos: luz, gas, agua y cloacas
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Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos.
Compras
Jumbo14 min · 905 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada16 min · 994 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Naudir
El precio de terrenos en El Naudir esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 24,5% menos que en junio de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Naudir
venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.6%
Mediana por m² de 33
avisos del segmento publicados en El Naudir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.