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Terreno en venta en El Naudir
Mmc. oportunidad! lote en venta barrio naudir, escobar
Oportunidad! Lote En Venta Barrio Naudir, Escobar , El Naudir · El Naudir, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 804 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de El Naudir
Pide USD 28.000, un 39% menos que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en El Naudir publicados a menos de 5 cuadras de Oportunidad! Lote En Venta Barrio Naudir, Escobar , El Naudir.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lleva 115 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 45.535
- Tamaño normal
- 800 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Naudir
El precio de terrenos en El Naudir esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 24,5% menos que en junio de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Naudir
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en El Naudir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Oportunidad! Lote En Venta Barrio Naudir, Escobar , El Naudir, El Naudir, Escobar, Buenos Aires
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