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Terreno en ventaen Terreno Central En El Ensueño Cod. M002v, El Ensueño
Caracteristicas
- Sup. total
- 637 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de El Ensueño
Pide USD 62.000, un 81% mas que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en El Ensueño publicados a menos de 5 cuadras de Terreno Central En El Ensueño Cod. M002v.
81% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 81% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 34.300
- Tamaño normal
- 720 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Terreno Central En El Ensueño Cod. M002v
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Ensueño
El precio de terrenos en El Ensueño esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 21,1% menos que en junio de 2026 y un 18,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Ensueño
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 41/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.2%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en El Ensueño.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno Central En El Ensueño Cod. M002v, El Ensueño, Escobar, Buenos Aires
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