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Terreno en venta en La pista Ing Maschwitz 200, El Ensueño
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen La pista Ing Maschwitz 200, El Ensueño

Caracteristicas

Sup. total
690 m²

Precio frente a los parecidos de El Ensueño

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 51% mas que lo normal entre los 94 terrenos parecidos en venta en El Ensueño publicados a menos de 5 cuadras de La pista Ing Maschwitz 200.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 5363

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 36.484
Tamaño normal
796 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Ensueño: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote que se encuentra en excelente ubicación en el barrio Privado El Ensueño. El barrio se encuentra en progresos y avances. listo para construir... Oportunidad . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La pista Ing Maschwitz 200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada8 min · 498 m
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 583 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Ensueño

El precio de terrenos en El Ensueño esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 21,1% menos que en junio de 2026 y un 18,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Ensueño

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 41/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-18.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en El Ensueño.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La pista Ing Maschwitz 200, El Ensueño, Escobar, Buenos Aires

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