Terreno en venta en Manny 1300, El Cazador

Terreno en ventaen Manny 1300, El Cazador

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de El Cazador

Esta en lo normal

Pide USD 44.000, un 31% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en El Cazador publicados a menos de 5 cuadras de Manny 1300.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 64165

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 64.088
Tamaño normal
965 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[DEP-930] Oportunidad única financiación Hermoso terreno, ubicado en el exclusivo barrio El Cazador, Escobar. Este lote cuenta con una superficie total de 1000 m2, con medidas de 20 metros de frente50 por metros de fondo aprox, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar el hogar de tus sueños. El entorno natural se destaca por su arboleda y la paz que brinda, ideal para quienes buscan un refugio alejado del bullicio de la ciudad. El acceso al terreno es de ripio, lo que garantiza una conexión directa con la naturaleza sin renunciar a la comodidad. No pierdas la oportunidad de invertir en este lote que combina tranquilidad y accesibilidad, a un precio excepcional de U$D47.000. Un espacio ideal para construir la casa que siempre has deseado, en una de las zonas más encantadoras de Escobar. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera, Vivienda

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manny 1300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 5 minutos.

Compras
El Ciervo6 min · 364 m
Jumbo15 min · 965 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica3 min · 204 m
ESCUELA MISION · primaria · privada5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES MISION · inicial · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
Plaza Japon5 min · 323 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Cazador

El precio de terrenos en El Cazador esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 18,9% mas que en junio de 2026 y un 17,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Cazador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en El Cazador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manny 1300, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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USD 44.000
Terreno en venta
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