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Terreno en venta en El Cazador
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 46 M
Cuota UVA desde $ 261.587/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Cazador

Lote en Venta en El Cazador | Escobar - ID 5983

Hornero Esquina Calandria · El Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
260 m²

Precio frente a los parecidos de El Cazador

Esta en lo normal

Pide USD 29.000, un 2% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en El Cazador publicados a menos de 10 cuadras de Hornero Esquina Calandria.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 112lo normal · 10998

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.453
Tamaño normal
306 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Cazador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA EN EL CAZADOR | BARRIO LOS PÁJAROS Ubicado sobre calle Calandria, entre Hornero y Jilguero, en un entorno residencial y arbolado. Fácil acceso desde calle A. Schweitzer. Superficie total: 265 m² | 11 metros de frente x 25 metros de fondo Servicios: energía eléctrica y gas natural BARRIO ABIERTO, SIN EXPENSAS. Una excelente opción para quienes buscan construir en una zona tranquila y rodeada de naturaleza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
INSTITUTO DIVINO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada11 min · 699 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 XUL SOLAR · secundaria · publica12 min · 791 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 MARIANO MORENO · primaria · publica13 min · 811 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Cazador

El precio de terrenos en El Cazador esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Cazador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en El Cazador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hornero Esquina Calandria, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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