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Terreno en venta en El Cazador
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 46 M
Cuota UVA desde $ 261.587/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Cazador

Lote en Venta en El Cazador | Escobar - ID 5984

Calandria s/n · El Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
265 m²

Precio frente a los parecidos de El Cazador

Esta en lo normal

Pide USD 29.000, lo mismo que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en El Cazador publicados a menos de 10 cuadras de Calandria s/n.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 109lo normal · 10998

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.000
Tamaño normal
306 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Cazador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA EN EL CAZADOR | BARRIO LOS PÁJAROS Ubicado sobre calle Calandria, entre Hornero y Jilguero, en un entorno residencial y arbolado. Fácil acceso desde calle A. Schweitzer. Superficie total: 265 m² | 11 metros de frente x 25 metros de fondo Servicios: energía eléctrica y gas natural. BARRIO ABIERTO, SIN EXPENSAS. Una excelente opción para quienes buscan construir en una zona tranquila y rodeada de naturaleza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
INSTITUTO DIVINO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada11 min · 696 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 XUL SOLAR · secundaria · publica13 min · 802 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 MARIANO MORENO · primaria · publica13 min · 823 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Cazador

El precio de terrenos en El Cazador esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Cazador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en El Cazador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calandria s/n, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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