P Proppies
Terreno en venta en La Pista 803, El Cazador
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen La Pista 803, El Cazador

Caracteristicas

Sup. total
620 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de El Cazador

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 17% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en El Cazador publicados a menos de 5 cuadras de La Pista 803.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 89lo normal · 765985

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 46.865
Tamaño normal
640 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Cazador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote en Barrio cerrado " SANTA ISABEL II" de la localidad de Ingeniero Maschwitz, superficie de tierra 620mts, el barrio cuenta con 2 SUM, piscina, plaza de juego, cancha de futbol, cercano a la localidad de escobar, hipermercados, centro comercial, pronto a importante Polo Gastronomico "Paseo Mendoza" colegios, el barrio cuenta con 3 etapas de Urbanizacion, con una importante cantidad de construccciones ealizadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Pista 803

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada10 min · 635 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Cazador

El precio de terrenos en El Cazador esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 18,9% mas que en junio de 2026 y un 17,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Cazador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+17.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en El Cazador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Pista 803, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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