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Terreno en venta en El Cazador
Lote. | Kennedy Al 700
KENNEDY 769. Entre R. Arizaga y Los Rosales · El Cazador, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.016 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de El Cazador
Pide USD 75.000, un 29% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en El Cazador publicados a menos de 5 cuadras de KENNEDY 769. Entre R. Arizaga y Los Rosales.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 58.019
- Tamaño normal
- 794 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Vizcachera) a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Cazador
El precio de terrenos en El Cazador esta hoy en una mediana de USD 52 por m², un 18,9% mas que en junio de 2026 y un 17,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Cazador
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.5%
Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en El Cazador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
KENNEDY 769. Entre R. Arizaga y Los Rosales, El Cazador, Escobar, Buenos Aires
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