Terreno en venta en El Canton - Norte

Venta terreno el cantón

El Cantón Norte 100, El Cantón - Norte · El Canton - Norte, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 750 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Canton - Norte, 750 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 26/09/2026 (de USD 60.000 a USD 48.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso lote de 750 m2 en El Cantón-Norte Orientación Noreste . Area consolidada. El Barrio el Canton se encuentra en zona cercana a Puertos del Lago, con Una Acceso Inmejorable Desde la Ruta 9 Panamericana km 44 Aproximadamente, con Una Bajada Directa a Los Barrios Privados de la Zona. El Acceso al Barrio Se Encuentra a 5 Minutos en Auto Desde la Bajada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~1%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.546/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

El Ciervo13 min · 851 m

Educacion · 5 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 543 m

CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 728 m

COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total

26 de sept de 2026USD 60.000 → USD 48.000-20.00%

Ubicacion

El Cantón Norte 100, El Cantón - Norte, El Canton - Norte, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps