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Terreno en venta en El Canton - Norte
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 75,9 M
Cuota UVA desde $ 431.063/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Canton - Norte

Venta terreno el cantón

El Cantón Norte 100, El Cantón - Norte · El Canton - Norte, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de El Canton - Norte

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 57% menos que lo normal entre los 156 terrenos parecidos en venta en El Canton - Norte publicados a menos de 10 cuadras de El Cantón Norte 100, El Cantón - Norte.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 148109

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 110.675
Tamaño normal
832 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 112
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Canton - Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso lote de 750 m2 en El Cantón-Norte Orientación Noreste . Area consolidada. El Barrio el Canton se encuentra en zona cercana a Puertos del Lago, con Una Acceso Inmejorable Desde la Ruta 9 Panamericana km 44 Aproximadamente, con Una Bajada Directa a Los Barrios Privados de la Zona. El Acceso al Barrio Se Encuentra a 5 Minutos en Auto Desde la Bajada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
El Ciervo13 min · 851 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 543 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 728 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 60.000USD 48.00011 de jun de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 60.000 → USD 48.000-20.00%

Ubicacion

El Cantón Norte 100, El Cantón - Norte, El Canton - Norte, Escobar, Buenos Aires

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