Terreno en venta en Cube barrio privado 800, Cube

Terreno en ventaen Cube barrio privado 800, Cube

Caracteristicas

Sup. total
1.107 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Cube

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 46% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Cube publicados a menos de 10 cuadras de Cube barrio privado 800.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 4586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 50.266
Tamaño normal
958 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta en el Barrio Cube, ubicado en Primera Isla sobre calle lindera al Rio Lujan. El lote esta Amojonado Certificado con todos los derechos de construcción y Proyecto aprobado por el Municipio con Piscina. Una Real oportunidad para quien tenga pensado construir . Tiene Casuarinas al frente Plantadas. Listo para Construir Proyecto de la Obra tambien esta aprobado por el Municipio de Escobar. No te pierdas esta verdadera Oportunidad El barrio es Nautico, tiene salida al Rio Lujan a la altura del Arroyo Las Rosas. Se pueden practicar en el Lago que linda con el Nautico de Escobar, deportes acuaticos como Wakeboard Remo y deportes a Vela. Tambien ofrece la posibilidad de Asociarte a la parte Deportiva del Nautico de Escobar atraves de una Membresia y pagando solamente la expensa deportiva y social. Es una opcion muy recomendable para los niños ya que tiene Colonia de Vacaciones e innumerables actividades deportivas. Muy Competo. Tu consulta es bienvenida. . AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero y Corredor Interviniente ni resultan vinculantes; ii) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; iii) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes / gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cube barrio privado 800

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica4 min · 237 m
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 · secundaria · publica4 min · 243 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cube

El precio de terrenos en Cube esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 12% menos que en septiembre de 2026 y un 12,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cube

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Cube.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cube barrio privado 800, Cube, Escobar, Buenos Aires

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