Terreno en venta en Cube
Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 290.000 de expensas

Terreno en venta en Cube

Lote de 1100 m en Venta - Cube

Calle 11 y 12 · Cube, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cube, 1100 m², USD 38.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 40 de la mediana (-14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Cube

Descripcion

Jorgensen Comercializa Espectacular Terreno de 1100 metros en CUBE, Barrio Privado Náutico. 20x55 1100mts Orientación N Jorgensen Real Estate opera en la zona Náutica de Escobar hace 25 años, nos especializamos en Countries y Barrios Privados Náuticos. Los invitamos a conocer nuestra Cartera de Productos, y a ejecutar la búsqueda indicada. El C.U.B.E es un barrio privado náutico sobre el Río Luján, partido de Escobar, cuenta con guardería Náutica, tiene un lago interno con salida al Delta, muelles para amarre en donde se pueden practicar deportes náuticos como pesca, remo, kayak, etc. Posee canchas de futbol, tenis, volley plaza de juegos para niños y mucho más. Visite el terreno y sus instalaciones acompañado de personal de nuestra firma, previa comunicación telefónica. No dude en realizar consultas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.056/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cube

Mediana del barrio
USD 44.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cube es USD 44.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 11 y 12, Cube, Escobar, Buenos Aires

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