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Terreno en venta en Cube
Lote de 1100 m en Venta - Cube
Calle 11 y 12 · Cube, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.100 m²
Terreno en Cube, 1100 m², USD 38.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 40 de la mediana (-14,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 1100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.332.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Cube
- Mediana del barrio
- USD 44.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 38.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Cube es USD 44.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 11 y 12, Cube, Escobar, Buenos Aires
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