Terreno en venta en Costa Dunas
Terreno en venta
USD 31.500

Terreno en venta en Costa Dunas

Lote en Venta en Barrio Acacias, Costa Dunas

Lote en Venta en Barrio Acacias, Costa Dunas · Costa Dunas, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Dunas, 1100 m², USD 31.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote muy cerca del sector deportivo y comercial con Orientación Norte lo que garantiza luz solar todo el año!!!!!!! Nuevo barrio privado desarrollado por EIDICO ubicado en el km 378 de la Ruta 11, a solo 2 km de Costa Esmeralda. Está sobre un campo de 462 hectáreas y contará con 1.200 lotes que se desarrollarán en 3 etapas. Anticipo en dólares + cuotas en pesos. Localidad: Partido de la Costa Cantidad unidades: Etapa 1 • 4 barrios • 554 lotes Superficie promedio por unidad: 1150 m2 Atributos: Contará con 1195 lotes donde ningún lote tendrá vecinos en su fondo. El amplio sector deportivo ofrece tenis, padel, fútbol, gimnasio, vóley, mini basquet, SUM, y restaurante. En sus 1500 metros de playa hay previstos entre 2 o 3 paradores. El barrio se distingue por extensos espacios verdes, sendas peatonales, pasarelas integradas al entorno natural y al frente al mar. Además, se prevé un proyecto forestal que implica la plantación de 120.000 especies para consolidar un ambiente armonioso. Otras características: •Sendas peatonales paralelas a los bulevares principales para facilitar la movilidad urbana. •Sectores de esparcimiento, pasarelas de madera y vaguadas naturales que servirán de complemento a los espacios verdes y libres . •En los aproximadamente 1500 metros de playa, Costa Dunas contará con 2 o 3 paradores de playa. •Media densidad / comercial de un total aproximado de 27 hectáreas. •Ecología y sustentabilidad •Costa Dunas prevé la plantación de 120.000 árboles en un período de 5 a 7 años. •Sistema Urbano de Drenaje Sustentable (SUDS) para escurrimiento del agua de lluvia. •Separación de residuos: Gestión integral de residuos sólidos urbanos (GIRSU) •Plan de movilidad urbana sustentable (PMUS) vía sendas y pasarelas. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.720
Precio del aviso
USD 31.500
Escritura y honorarios~2%
USD 762
Sellos y tasas~1%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 276.569/mes

Necesitas ingresos por $ 1.106.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio Acacias, Costa Dunas, Costa Dunas, Escobar, Buenos Aires

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