Terreno en venta en Campo Chico
Terreno en venta
USD 115.000
+ ARS 999.000 de expensas

Terreno en venta en Campo Chico

Lote Interno con Piscina - Calle Principal - Campo Chico

Campo Chico Country Club · Campo Chico, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
568 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Chico, 568 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE INTERNO CON PILETA EN UBICACIÓN CENTRAL DE CAMPO CHICO Excelente oportunidad para construir dentro de Campo Chico Country Club. Lote interno de aproximadamente 568 m², ubicado sobre la calle principal del barrio, prácticamente frente a la proveeduría y a la colonia infantil. Su ubicación permite acceder caminando a los principales servicios y actividades del club, un diferencial especialmente valioso para familias con chicos y para quienes buscan comodidad en la vida cotidiana. El lote cuenta con una pileta en excelente estado y lista para usar, lo que representa un ahorro importante de tiempo e inversión frente a un terreno completamente vacío. También dispone de una construcción liviana con espacio de guardado y parrilla orientada hacia el sector de la piscina, ideal para comenzar a disfrutar el lote mientras se proyecta la futura vivienda. El entorno se encuentra consolidado y cuenta con arboleda desarrollada, que aporta verde, sombra y mayor privacidad. Una alternativa ideal para quienes desean construir su casa dentro de un country tradicional, comenzando con un sector exterior ya resuelto y aprovechable desde el primer día. Campo Chico Country Club ofrece una completa infraestructura deportiva, social y familiar: cancha de golf de 18 hoyos, tenis, pádel, fútbol, hípica, gimnasio, polideportivo, colonia infantil durante todo el año, proveeduría, gastronomía, seguridad y servicio médico. Superficie total aproximada: 568 m². Lote interno. Pileta construida y lista para usar. Parrilla. Espacio de guardado. Ubicación central. Cercano a la colonia infantil y a la proveeduría. Apto crédito. El ingreso al club se encuentra sujeto a aprobación y al pago del derecho de admisión vigente. Consultar valor y condiciones actualizadas al momento de la operación. Se escuchan propuestas razonables. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.016.489/mes

Necesitas ingresos por $ 4.065.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo Chico Country Club, Campo Chico, Escobar, Buenos Aires

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