Terreno en venta en Campana

Terreno en venta en Campana

Terren barrio el campo los cardales

TERRENO BARRIO EL CAMPO - LOS CARDALES , Countries y Barrios Cerrados en Campana · Campana, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.060 m²

Descripcion

Ofrecemos una excepcional oportunidad de inversión en un terreno que combina naturaleza, modernidad y exclusividad. Ubicado en el prestigioso barrio cerrado "El Campo • Fincas Exclusivas Cardales", este desarrollo se despliega sobre una histórica estancia de 100 hectáreas, donde el 50% de su superficie está destinada a espacios verdes y áreas comunes. Este proyecto ofrece parcelas que varían entre 1000 y 1300 m2, equipadas con infraestructura de balasto y adoquinado, junto con una completa gama de servicios subterráneos que aseguran comodidad y modernidad. En el corazón del barrio, resalta un majestuoso bosque central con una impresionante laguna, áreas de arborismo, y una escuela de equitación, brindando actividades recreativas para toda la familia. Situado estratégicamente sobre la Ruta 4 en Los Cardales, Provincia de Buenos Aires, el acceso es fácil y rápido gracias a su cercanía con las rutas Provincial 6 y nacionales 8 y 9, permitiendo llegar al centro de Buenos Aires en solo 45 minutos. A diferencia de otras zonas, este no es un área industrial, garantizando un entorno natural incomparable que funciona como un verdadero pulmón verde. A partir de agosto de 2026, se deberán abonar 9 cuotas extraordinarias ($ 280.000 cada una) para la conexión de gas natural, detalladas en el plan financiero. No pierda esta oportunidad de vivir en un lugar que equilibra la tranquilidad del campo con la sofisticación moderna. Consúltenos para más detalles sobre esta excelente oportunidad de financiamiento. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

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